Piso en Gijón con problemas de humedad

Ventilación, Problemas de humedad por condensación

En este proyecto nos encontramos con un piso situado en la ciudad de Gijón, más concretamente en el barrio de Laviada. La vivienda es un bajo cubierta, un tipo de vivienda que a menudo presenta muchos problemas de humedades por condensación en 1 o varias habitaciones del mismo.

En este caso concreto la humedad por condensación, aunque afectaba a todo el piso se centraba de manera muy agravada en la habitación principal, donde las manchas caracteristicas de humedad por condensación se mostraban claramente. Además de los propios perjuicios visuales o esteticos, los armarios y la ropa de dicha habitación mostraba también el olor caracteristico que viene asociado con la humedad, ademàs a esto habria que sumarle los problemas de salud que conlleva vivir en un entorno con tanta concentración de humedad localizada. Si aún no conoce como afecta la humedad por condensación que sufren nuestras viviendas en Asturias, visite nuestro articulo: “humedad”.

La vivienda afectada por la humedad por condensación cuenta con 1 cocina, 1 baño, 1 salón y 2 habitaciones. Tras la visita de Técnicas Reunidas para tomar la medición de superficio y volumen de la vivienda, asi como observar los posibles lugares de colocación de la VMI, la máquina que solucionará los problemas de humedades por condensación en la vivienda. realizamos un prespuesto para el cliente sin ningun compromiso. Si aún no ha oido hablar de esta máquina y quire conocer como funciona, visite en nuestra web “VMI”.

Finalmente se decide colocar la VMI en la habitación secundaria, como se puede ver en las fotos, en un hueco perfecto para la máquina sin ocupar espacio en lo más mínimo. Desde ahí nuestra VMI insuflará aire limpio a toda la vivienda, previa programación por parte de Técnicas Reunidas teniendo en cuenta una serie de variables.

Para la distribución de este aire limpio y libre de humedad se procede al destalonado de todas las puertas de la casa de 1cm, y finalmente para la expulsión del aire cargado de humedad, tanto anterior a la máquina como del que se genera en el día a día se colocan unas rejillas con control higrometrico en toodos los cajones de las persianas a excepción de cocina y baño que cuentan con su propia ventilación.

Esta vivienda contaba con una particularidad, en la habitación principal donde se concentraba la mayor cantidad de humedad por condensación nos encontrabamos con una ventana de tipo velux, sin cajón de persiana. No es un caso aislado, en muchas casas encontramos este tipo de ventanas sin cajon de persiana y debemos estudiar la manera de expulsar el aire cargado de humedad de otra manera. Como se puede ver en las fotos en este caso hemos realizado 2 agujeros en la pared que van a dar al exterior y por los que nuestra VMI podrá liberar la humedad de esta habitación.



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